第一次買房菜鳥請教
因為預售屋都要蓋好幾年
就在591找一些快蓋好的案件
問了一個2+1房開價830的
想說頭期款兩成166萬剛剛好湊得出來
結果詳細詢問之後才知道
我要先付185萬給對方換約，換約完後還有42萬的尾款要付，
42萬尾款付完還要付12萬的什麼契稅規費、火地震險、代書費、有線電視配線費什麼的
結果加一加一間830萬的房子我要付239萬(185+42+12)之後再去貸款，
我完全一頭霧水，請問這中間到底摻了什麼費用，
(那如果在我有239萬的前提)那我交屋之後也是貸款830萬的八成嗎?
這樣加一加830萬的房子我要付到903(830*0.8+239)萬?，還是說我貸款會少一點?
而且830萬不是應該是賣方加價過後的價格嗎?
我要怎麼知道賣方賺了多少價差啊?還是我哪裡誤解，
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